2 Place du Bourg, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Bourg, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2189 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2188 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2190 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Place du Bourg se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bourg par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Bourg se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -41.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 2 Place du Bourg à Marcilly-en-Gault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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