3 Route de Millancay, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Millancay, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Millancay, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Millancay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Millancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Millancay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Millancay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Millancay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Millancay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Millancay dans son marché local
Prix du 3 Route de Millancay par rapport à la voie
Sur Route de Millancay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 Route de Millancay se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Millancay par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Millancay se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -25.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 3 Route de Millancay à Marcilly-en-Gault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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