2 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Viatre, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 2 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Viatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Viatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Viatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Viatre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Viatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Viatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Viatre dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Viatre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Viatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Route de Saint-Viatre se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Viatre par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Viatre se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -25.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
