2 Rue de l’Alambic, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Alambic, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de l’Alambic, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 246 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Alambic
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Alambic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Alambic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Alambic dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Rue de l’Alambic se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Alambic par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Alambic se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -1.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
