2 Rue de Vernou, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vernou, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 24.91 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de Vernou, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 226 mètres
Ventes au 2 Rue de Vernou
Les 2 ventes au 2 Rue de Vernou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vernou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vernou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vernou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vernou par rapport à la voie
Sur Rue de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue de Vernou se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vernou par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vernou se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -4.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
