9 bis Rue de Vernou, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Vernou, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 bis Rue de Vernou, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Vernou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Vernou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Vernou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Vernou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Vernou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Vernou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Vernou dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Vernou par rapport à la voie
Sur Rue de Vernou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 9 bis Rue de Vernou se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Vernou par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Vernou se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -23.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
