1 bis Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 1 bis Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Tramway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 1 bis Rue du Tramway se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Tramway par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Tramway se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et 6.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
