21 Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Tramway, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 21 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 21 Rue du Tramway se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Tramway par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Tramway se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -21.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
