8 Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Tramway, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 283 mètres
Ventes au 8 Rue du Tramway
Les 2 ventes au 8 Rue du Tramway donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tramway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 8 Rue du Tramway se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tramway par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tramway se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -27.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
