11 Avenue de Pezay, 41330 Marolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Pezay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Avenue de Pezay, 41330 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marolles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cave à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 826 mètres
Ventes au 11 Avenue de Pezay
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Pezay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pezay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pezay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Avenue de Pezay dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Pezay par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Avenue de Pezay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Pezay par rapport à Marolles et à Loir-et-Cher
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Pezay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marolles et 11.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a augmenté de 28.09 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au premier semestre 2022 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 11 Avenue de Pezay à Marolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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