2 Avenue de Pezay, 41330 Marolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pezay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue de Pezay, 41330 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marolles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezay à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pezay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pezay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pezay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Pezay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pezay dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pezay par rapport à la voie
Sur Avenue de Pezay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Avenue de Pezay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pezay par rapport à Marolles et à Loir-et-Cher
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pezay se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marolles et 11.2 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a augmenté de 28.09 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au premier semestre 2022 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Avenue de Pezay à Marolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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