4 Rue de Morest, 41250 Maslives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Morest, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 4 Rue de Morest, 41250 Maslives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Maslives.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Morest
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Morest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Morest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Morest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Morest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Morest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Morest dans son marché local
Prix du 4 Rue de Morest par rapport à la voie
Sur Rue de Morest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 4 Rue de Morest se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Morest par rapport à Maslives et à Loir-et-Cher
À Maslives, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Morest se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Maslives et 40.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maslives a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
