3 Impasse des Sapins, 41500 Maves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 35.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Sapins, 41500 Maves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Maves.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 3 Impasse des Sapins se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à Maves et à Loir-et-Cher
À Maves, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sapins se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Maves et -6.78 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maves a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 3 Impasse des Sapins à Maves, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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