1 Impasse des Sapins, 41500 Maves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 26.04 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Sapins, 41500 Maves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maves.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0301 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Ventes au 1 Impasse des Sapins
Les 2 ventes au 1 Impasse des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 1 Impasse des Sapins se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sapins par rapport à Maves et à Loir-et-Cher
À Maves, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sapins se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Maves et -31.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maves a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 1 Impasse des Sapins à Maves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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