10 Rue de la Sixtre, 41500 Maves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Sixtre, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la Sixtre, 41500 Maves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Maves.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Sixtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Sixtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Sixtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Sixtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sixtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Sixtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Sixtre dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Sixtre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sixtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 10 Rue de la Sixtre se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Sixtre par rapport à Maves et à Loir-et-Cher
À Maves, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Sixtre se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Maves et 7.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maves a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 10 Rue de la Sixtre à Maves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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