2 Rue de la Sixtre, 41500 Maves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sixtre, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sixtre, 41500 Maves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maves.
- 2103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0282 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sixtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sixtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sixtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sixtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sixtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sixtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sixtre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sixtre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sixtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de la Sixtre se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sixtre par rapport à Maves et à Loir-et-Cher
À Maves, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sixtre se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Maves et -6.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maves a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Rue de la Sixtre à Maves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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