2 Rue des Clos, 41500 Maves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Clos, 41500 Maves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Maves.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Clos
Une vente a été recensée au 2 Rue des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Maves et à Loir-et-Cher
À Maves, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Maves et -13.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maves a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue des Clos à Maves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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