2 Allée du Stade, 41100 Mazangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 57.79 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Stade, 41100 Mazangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mazangé.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 2 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Allée du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Stade par rapport à Mazangé et à Loir-et-Cher
À Mazangé, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mazangé et -8.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazangé a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Allée du Stade à Mazangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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