2 Chemin du Tertre, 41100 Mazangé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tertre, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Tertre, 41100 Mazangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazangé.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tertre par rapport à la voie
Sur Chemin du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Chemin du Tertre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tertre par rapport à Mazangé et à Loir-et-Cher
À Mazangé, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tertre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mazangé et -8.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazangé a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 2 Chemin du Tertre à Mazangé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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