26 Le Chateau, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Chateau, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 26 Le Chateau, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 54 mètres
- - Menars à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Chateau dans son marché local
Prix du 26 Le Chateau par rapport à la voie
Sur Le Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 26 Le Chateau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Chateau par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Chateau se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Menars et 17.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
