Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue André Rouballay, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°33 et de 5.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Une vente a été recensée au 31 Rue André Rouballay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue André Rouballay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 Rue André Rouballay se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Rouballay se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Menars et -5.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
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