10 Rue des Grèves, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Grèves, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue des Grèves, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 155 mètres
- - Menars à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 172 mètres
Ventes au 10 Rue des Grèves
Une vente a été recensée au 10 Rue des Grèves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Grèves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Grèves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grèves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Grèves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Grèves dans son marché local
Prix du 10 Rue des Grèves par rapport à la voie
Sur Rue des Grèves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 10 Rue des Grèves se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Grèves par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Grèves se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Menars et 18.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
