Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Clos Bodeau, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 1.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Bodeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos Bodeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue du Clos Bodeau se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Bodeau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Menars et 4.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
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