5 Rue du Clos des Sources, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos des Sources, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue du Clos des Sources, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 444 mètres
- - Menars à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos des Sources, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos des Sources dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos des Sources par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 Rue du Clos des Sources se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos des Sources par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos des Sources se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Menars et 27.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
