2 Rue du Courtois, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Courtois, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Courtois, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 602 mètres
- - Menars à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 613 mètres
Ventes au 2 Rue du Courtois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Courtois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Courtois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Courtois par rapport à la voie
Sur Rue du Courtois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue du Courtois se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Courtois par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courtois se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Menars et 26.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
