Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°9 et de 0.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 12 Rue Emilie Pellapra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emilie Pellapra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Rue Emilie Pellapra se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emilie Pellapra se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Menars et 7.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
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