33 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emilie Pellapra, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 33 Rue Emilie Pellapra, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menars.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue G. Charron à 503 mètres
- - Menars à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emilie Pellapra
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emilie Pellapra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emilie Pellapra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emilie Pellapra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emilie Pellapra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emilie Pellapra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emilie Pellapra dans son marché local
Prix du 33 Rue Emilie Pellapra par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Pellapra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 33 Rue Emilie Pellapra se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emilie Pellapra par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emilie Pellapra se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Menars et 36.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
