2 Rue Princesse Bibesco, 41500 Menars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Princesse Bibesco, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Princesse Bibesco, 41500 Menars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menars.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 465 mètres
- - Menars à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Princesse Bibesco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Princesse Bibesco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Princesse Bibesco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Princesse Bibesco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Princesse Bibesco dans son marché local
Prix du 2 Rue Princesse Bibesco par rapport à la voie
Sur Rue Princesse Bibesco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue Princesse Bibesco se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Princesse Bibesco par rapport à Menars et à Loir-et-Cher
À Menars, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Princesse Bibesco se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Menars et 9.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menars a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2022 à 2 504 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Princesse Bibesco
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 2 Rue Princesse Bibesco à Menars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
