2 Rue des Tanneries, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Tanneries, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
1 niveau - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Mennetou-sur-Cher à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tanneries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -36.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
