22 Rue du Val Rose, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Rose, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue du Val Rose, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Rose
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Rose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Rose dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Rose par rapport à la voie
Sur Rue du Val Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 22 Rue du Val Rose se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Rose par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Rose se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -40.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
