13 Allée Picasso, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Picasso, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée Picasso, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 534 mètres
- - Mer à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Picasso, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Picasso dans son marché local
Prix du 13 Allée Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 13 Allée Picasso se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Picasso par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Picasso se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Mer et 7.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 13 Allée Picasso à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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