10 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 227 mètres
- - Mer à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d’Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 10 Avenue d’Alsace se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d’Alsace se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Mer et -13.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 10 Avenue d’Alsace à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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