Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Alsace, 41500 Mer, affiche un prix moyen de 1 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Alsace se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Mer et 45.78 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Alsace à Mer
Le loyer moyen estimé Avenue d’Alsace est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 204 mètres
- - Mer à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 77 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Alsace
Adresses Avenue d’Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Alsace, classées par tranches de numéros.
