Avenue d’Alsace, 41500 Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 103 €
de 973 € à 1 399 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 522 €
de 969 € à 1 911 €

Avenue d’Alsace, 41500 Mer, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.64 €
10.74 € – 14.53 €

Rentabilité indicative

13.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue d’Alsace dans son marché local

Prix Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher

À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Alsace se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Mer et 35.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Alsace à Mer

Le loyer moyen estimé Avenue d’Alsace est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.74 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 41500 Mer(1,241 €)
Avenue du Maréchal Maunoury, 41500 Mer(1,106 €)

Ventes DVF Avenue d’Alsace

Les ventes enregistrées Avenue d’Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2022
128 000 €(1 542 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
23 Avenue d’Alsace, 41500 Mer

Cadre de vie et proximité Avenue d’Alsace

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rn152 à 259 mètres
  • - Mer à 437 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 380 mètres
  • - Ecole maternelle La Brèche à 280 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 378 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Paix
Avenue du Maréchal Maunoury

Le parc immobilier Avenue d’Alsace

Avenue d’Alsace est située dans le quartier Aulnay-Extérieurs. Elle compte 2667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue d’Alsace

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Alsace, classées par tranches de numéros.

1 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
2 d Avenue d’Alsace, 41500 Mer
2 a Avenue d’Alsace, 41500 Mer
2 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
2 b Avenue d’Alsace, 41500 Mer
4 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
5 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
6 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
7 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
9 bis Avenue d’Alsace, 41500 Mer
9 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
10 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
11 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
12 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
14 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
15 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
16 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
17 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
18 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
19 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
20 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
21 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
23 Avenue d’Alsace, 41500 Mer

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