23 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 237 mètres
- - Mer à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 462 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Alsace
Une vente a été recensée au 23 Avenue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d’Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Avenue d’Alsace se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Alsace se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Mer et -3.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 23 Avenue d’Alsace à Mer, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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