2 a Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b mais supérieur de 1.1 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 a Avenue d’Alsace, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 227 mètres
- - Mer à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 266 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue d’Alsace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Avenue d’Alsace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 a Avenue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 a Avenue d’Alsace se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue d’Alsace se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Mer et -1.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
