32 Avenue du Maréchal Maunoury, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Maunoury, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Maréchal Maunoury, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 301 mètres
- - Mer à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 313 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Maréchal Maunoury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Maréchal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Maunoury dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Maunoury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Maunoury par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Maunoury se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Mer et 2.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Maréchal Maunoury à Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Maréchal Maunoury est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
