16 Impasse Alfred de Musset, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse Alfred de Musset, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 335 mètres
- - Mer à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 497 mètres
Ventes au 16 Impasse Alfred de Musset
Les 2 ventes au 16 Impasse Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Alfred de Musset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 16 Impasse Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 16 Impasse Alfred de Musset se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Alfred de Musset par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Alfred de Musset se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Mer et 17.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 16 Impasse Alfred de Musset à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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