2 Impasse des Catalpas, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Catalpas, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 251 mètres
- - Mer à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Catalpas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Catalpas par rapport à la voie
Sur Impasse des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Impasse des Catalpas se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Catalpas par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Catalpas se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Mer et 21.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 2 Impasse des Catalpas à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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