8 Impasse des Pichoteries, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pichoteries, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Pichoteries, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 997 mètres
- - Mer à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 985 mètres
- - Ecole maternelle Les Mérolles à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Pichoteries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Pichoteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pichoteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pichoteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pichoteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pichoteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pichoteries dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pichoteries par rapport à la voie
Sur Impasse des Pichoteries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 8 Impasse des Pichoteries se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pichoteries par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pichoteries se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Mer et -3.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 8 Impasse des Pichoteries à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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