2 Impasse Francois Villon, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Francois Villon, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 128 mètres
- - Mer à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Francois Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francois Villon par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Impasse Francois Villon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francois Villon par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Villon se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Mer et -12.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Impasse Francois Villon à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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