2 Route d’Orléans, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d’Orléans, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St Joseph à 144 mètres
- - Mer à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 199 mètres
Ventes au 2 Route d’Orléans
Une vente a été recensée au 2 Route d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Route d’Orléans se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Orléans par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Orléans se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Mer et 1.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 2 Route d’Orléans à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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