21 Route d’Orléans, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°19 bis et de n°14 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route d’Orléans, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 2262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1488 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 9 mètres
- - Mer à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route d’Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 21 Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 21 Route d’Orléans se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route d’Orléans par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route d’Orléans se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Mer et -13.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 21 Route d’Orléans à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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