16 Route Nationale, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route Nationale, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 341 mètres
- - Mer à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Nationale dans son marché local
Prix du 16 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 16 Route Nationale se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Nationale par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Nationale se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Mer et -7.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route Nationale à Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Route Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 16 Route Nationale à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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