21 Route Nationale, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route Nationale, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 216 mètres
- - Mer à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Nationale dans son marché local
Prix du 21 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 21 Route Nationale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Nationale par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route Nationale se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Mer et 45.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route Nationale à Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Route Nationale est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
