22 Route Nationale, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route Nationale, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 270 mètres
- - Mer à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Nationale dans son marché local
Prix du 22 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 22 Route Nationale se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Nationale par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Nationale se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Mer et -1.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 22 Route Nationale à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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