36 Route Nationale, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route Nationale, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Collectifs-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Corbillière à 23 mètres
- - Mer à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 199 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Cassandre Salviati à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Nationale dans son marché local
Prix du 36 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 36 Route Nationale se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Nationale par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route Nationale se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Mer et 1.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route Nationale à Mer
Le loyer moyen estimé au 36 Route Nationale est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
