8 Route Nationale, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Nationale, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 244 mètres
- - Mer à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Route Nationale se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Mer et -10.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 8 Route Nationale à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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