44 Rue Barreau, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Barreau, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 q mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Barreau, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Tronne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Clément à 327 mètres
- - Mer à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Barreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Barreau dans son marché local
Prix du 44 Rue Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 44 Rue Barreau se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Barreau par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Barreau se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Mer et -16.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 44 Rue Barreau à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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