1 ter Rue d’Alsace, 41500 Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue d’Alsace, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 237 mètres
- - Mer à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue d’Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 1 ter Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 ter Rue d’Alsace se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue d’Alsace par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue d’Alsace se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Mer et -9.46 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mer a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 1 ter Rue d’Alsace à Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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