2 Rue d’Aquitaine, 41500 Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Aquitaine, 41500 Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aulnay-Extérieurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn152 à 425 mètres
- - Mer à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint Joseph à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Brèche à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aquitaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue d’Aquitaine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à Mer et à Loir-et-Cher
À Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Aquitaine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Mer et 44.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Aquitaine à Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Aquitaine est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Mer, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mer a baissé de 11.58 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2021 à 840 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
